越南工厂设立相关许可证办理

越南是共产党领导的社会主义国家，国内政局稳定，经济发展较快，社会民生不断改善，2021年GDP达3626亿美元。2021年1月，越南共产党第十三次全国代表大会胜利召开，制定面向两个一百年奋斗目标分三步走战略，即到2025年全国统一50周年时基本发展成为中等偏下收入国家；到2030年即越南共产党建党100周年时成为中等偏上收入国家；到2045年即越南建国100周年时成为高收入发达国家。

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• 申请投资证书
• 工业地产使用权手续
• 环保手续
• 消防手续
• 施工许可手续

申请投资证书所需材料包括：

1.实施投资项目申请书

2.身份证副本以及注册证书副本

3.投资项目提议书

4.投资商财务能力证明资料副本

5.土地使用需求提出

6.高科技应用之解析（若有）

7.针对BBC合同形式的投资项目的BBC合同

填报方式：在线填报申报文件。在线填表申报后15天内，投资商在线申报日起15天内向计划与投资司上交材料。

相关职能部门自收到完整有效的文件之日起不超过10天进行受理。对于少数特殊项目，诸如规模特别巨大且情况相当复杂的项目（如核电厂建设项目）、投资金额在 5 亿以上的项目、存在技术工艺应用转让限制的项目，此类项目无需办理投资注册申请，其投资将由越南的国会、总理或者省人民委员会批准。

✔ 工业区内成立工厂的手续：

1.租地文件

2.定金合同保有土地租赁权限

3.与工业园区基础设施投资商签订正式的土地租赁合同

工业区内租地，工业区基础设施的业主将负责向投资商颁发土地使用权证的所有手续，这是起步让投资者准备好文件，资料与计划来申请在越南的投资证。

✔ 工业区外成立工厂的手续：

住宅用地与农业用地不得建设工业厂房，为此投资商需办理土地用途转换手续。相关转换手续文件包含：

1.登记土地与土地附属的财产变更申请

2.土地使用权证书

✔ 环境影响评估报告，包括：

1.环境影响评估报告审定申请书

2.该项目对环境影响的评估报告书

3.投资项目可行性研究报告或投资项目报告

1.环保计划书

2.投资报告或生产、经营、服务方案

✔ 环保许可证，包括：

1.环境许可证申请书

2.环境许可证提议报告

3.该投资项目的其他合法与技术的资料

在完成工厂成立手续且建设施工完备后，企业需将废物处理工程测试运作的结果进行上报，并通知省级环保专业机关前来检查与确认，经此流程后企业方可正式投入运营。

✔  申请审批消防许可证的文件包含：

1.消防措施考察申请书

2.投资登记证书

3.消防咨询与设计单位资格认可证书副本

4.消防措施的基础设计图与说明

5.工程建设的估算

6.消防措施的技术设计图与说明

✔  消防验收文件包括：

1.已盖章的消防设计审核文件副本

2.消防工具鉴定书之副本

3.消防系统实验-验收单

4.消防系统完工图

5.消防系统运作、保养的流程说明与文件

6.消防项目完成验收单

7.消防咨询与设计单位资格认可证书副本

申请工厂施工许可证的文件包括：

1.工厂、厂房施工许可证的在申请书

2.投资商投资证书，商业登记书

3.土地使用权的文件

4.项目核准决定，投资决定

5.建设投资可行性研究报告的审定结果通知书

6.设计单位能力及经验申明

7.基本设计审定后展开施工的建设设计图纸

8.消防设计审定证书以及消防审定图纸

9.该项目环保证书或环保等级文件

10.文件上交推荐书

大多数中等生产规模的工厂，厂房通常属于三级或四级工程，因此颁发工厂、厂房施工许可证的受理机关为县级人民委员会和工业管理委员会，详细根据各省市的具体规定。

若工厂、厂房具有特殊制造领域或特大生产规模属于二级等工程，由任命委员会负责颁发工厂施工许可证。

取得环保许可证，消防证与施工许可证后，投资商与承包商有责任实施工程施工及安装，向智能机关进行工程验收，满足许可证内的要求后方可正式运营。

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